项目编号:GDSNC24025

受广德市桃州镇高湖社区股份经济合作社委托，我公司对以下标的在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、网络竞价标的：

本次网络竞价标的为位于广德市桃州镇高湖社区党群服务中心东侧的约500亩高标准农田及下大湖约270亩水面壹拾年期限承包经营权，农田及水面具体四至详见附图。起始价41.85万元/年。

二、展示时间及地点：

公告之日起至2024年4月10日在标的物所在地展示。

三、竞买保证金：

1、保证金数额：10万元。

2、保证金到账截止时间为：2024年4月10日16时，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。

3、保证金银行账号：

（1）户名：广德市公共资源交易服务中心；

开户行：中国建设银行广德支行；

账号：6232811760000024886

（2）户名：广德市公共资源交易服务中心；

开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司广德县支行；

账号：934007010021128890001536

（3）户名：广德市公共资源交易服务中心；

开户行：苏州农村商业银行广德支行；

账号：0000000000100004157

4、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。”交纳保证金时请备注：“24025保证金”。

（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。

（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在《广德市农村土地承包经营权流转合同》及《水面承包经营权流转合同》签订后，5个工作日内退还至原账户。

四、竞买报名：

1、报名方式：网上报名

凡有意竞买本公告网络竞价标的且符合条件的竞买人须登陆宣城市公共资源交易中心网进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。

2、报名时间：2024年3月26日至2024年4月10日。

3、报名时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

（1）企业法人报名的，应提交下列材料：

①营业执照或统一社会信用代码证；

②法定代表人身份证正反面；

③竞买保证金交款凭证；

④如授权他人代为办理的，须上传授权委托书（原件）及代理人身份证。

（2）自然人报名的，应提交下列材料：

①个人身份证正反面；

②竞买保证金交款凭证。

③如授权他人代为办理的，须上传授权委托书（原件）及代理人身份证。

（3）其他组织报名的，应提交下列材料：

①该组织合法存在的文件或有效证明；

②该组织负责人身份证正反面；

③竞买保证金交款凭证；

④如授权他人代为办理的，须上传授权委托书（原件）及代理人身份证。

五、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

六、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者且不低于底价竞得的原则确定竞得人。

七、本次网络竞价标的以现场现状为准交付，租期自交付之日起计算。拍卖公司及出租方对本次网络竞价标的不提供品质保证，不提供售后服务及相关票据。各竞买人须在网络竞价公告期间到现场进行实地查看，详细了解。拍卖公司和出租方不承担任何瑕疵担保责任。

八、签订成交确认书及合同：竞价结束后，竞得人须在成交结果公示后3日内到安徽银泰拍卖有限公司签订《成交确认书》、《广德市农村土地承包经营权流转合同》及《水面承包经营权流转合同》。

竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《广德市农村土地承包经营权流转合同》及《水面承包经营权流转合同》，将取消其竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。

九、特别说明：

1、本次网络竞价公告的数据由出租方提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、本次网络竞价标的的起始价指第1年的年租金，具体为农田年租金+水面年租金。①农田年租金按500斤稻谷/亩·年计算（即第1年租金首先按评估价675元/亩·年×500亩计算金额预交，待当年杂交水稻干谷国家实际收购价出台后再据实折算金额，多退少补；此后每年的年租金首先按上一年度租金预交，待当年国家收购价出台后再据实折算金额，多退少补，以此往复）②水面租金按300元/亩·年计算。

3、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》、《广德市农村土地承包经营权流转合同》（样本）、及《水面承包经营权流转合同》（样本）的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

十、本次网络竞价活动由安徽银泰拍卖有限公司提供全程服务，有意向竞买人到现场踏勘，办理竞买报名登记、报价等事宜的可到公司或电话咨询。

公司地址：广德市万桂山南路天玺公馆223号；

联系电话：0563-6025222     13865474678管先生

                                           安徽银泰拍卖有限公司

                                           2024年3月26日