项目编号：NGS-CQ-JJ-2023515

受宁国市安居投资建设管理有限公司委托，我公司对下列标的按现状在宣城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：

一、标的基本信息：

二、竞买人资格要求：

具有完全民事行为能力的中华人民共和国境内的企事业法人及其他组织、自然人（法律法规另有规定者除外）。

三、竞买申请：

1、竞买申请方式：网上申请

凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人可点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上报名。

2、竞买申请时间：公告之日起至2023年10月30日16时止。

3、竞买申请时，须通过以下方式登录系统，并以扫描件或图片方式上传以下材料：

自然人参与竞买的（使用安徽政务服务网统一认证中心登录、支付宝、皖事通等登录方式）：

（1）个人身份证正反面；

（2）竞买保证金交款凭证;

（3）如授权他人代理的，须上传授权委托书及代理人身份证正反面。

法人及其他组织参与竞买的（选择CA登录，输入密码后进入电子交易系统）：

（1）统一社会信用代码证；

（2）法定代表人身份证正反面；

（3）竞买保证金交款凭证；

（4）如授权他人代理的，须上传授权委托书及代理人身份证正反面。

四、竞买保证金：

1、保证金数额：5000元/标的。

2、保证金到账截止时间为：2023年10月30日16时，竞买人对竞买保证金是否到账负责，逾期到账或未到账的，交易申请（报名）审核不通过。

3、保证金及银行账号：

户    名：宁国市数据资源管理局

开户银行：中国建设银行宣城宁国支行

账    号：34001756408053011290

4、有关要求：

（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式缴纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等缴款方式，如采用微信、支付宝、现金等缴纳造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。“温馨提示：请各竞买人在银行缴纳竞买保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞买保证金。

（2）竞买保证金的缴纳方和竞买方名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等缴纳，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁缴纳，故无法审核报名，报名审核不通过）。

（3）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，凭《退保申请表》到宁国市公共资源交易中心财务科（市民之家6楼）办理退保手续，5个工作日内退还至原账户。

（4）竞得人竞买保证金退还：交易结束后，竞得人竞买保证金在合同签订或经出租方确认后，凭《退保申请表》到宁国市公共资源交易中心财务科（市民之家6楼）办理退保手续，5个工作日内退还至原账户。

五、展示时间、地点及联系方式：

1、自公告之日起至2023年10月30日16时止（工作日）在标的物所在地展示；

2、联系人：邵先生，联系电话：15956391618；

六、网络竞价方式及竞价时间：

1、网络竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；

2、标的竞价时间表：

七、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

八、签订成交确认书及租赁协议书：

竞价结束后，竞得人须在成交结果公示期结束后3个工作日内到宁国市安居投资建设管理有限公司签订《成交确认书》，并按成交年租金的0.92%向拍卖人支付佣金（每个标的按该比例计算佣金不足500元的按500元交纳），佣金须付至拍卖人指定账户。竞得人在签订成交确认书后3个工作日内与出租方宁国市安居投资建设管理有限公司签订《租赁协议书》并按合同约定将租金缴至出租方指定账户。

竞得人未在规定的时间内签订《租赁协议书》和交纳租金的，应当承担违约责任，出租方有权取消其竞得资格，其竞买保证金不予返还，如重新拍卖，原竞得人不得参加竞买。

九、特别说明：

1、本场网络竞价会竞价公告的数据由出租方宁国市安居投资建设管理有限公司提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、本场网络竞价3号标的（宁阳新苑F-1001号）房产现维修中，竞买人竞得后出租方以维修结束后的房产现状交付，租期自交付之日起计算。

3、本场网络竞价1-2、4-5号标的原承租人竞得的，租期自原合同届满次日起计算；非原承租人竞得的，出租方以清空后的房产现状为准交付，租期自交付之日起计算。

4、承租期内由竞得人自行安装消防设施，采购消防器材。

5、在承租期内，物业费、水电费、等各种费用由承租人自行承担，承租人应合理使用所承租的资产及其附属设施，不得随意改变房屋结构或损坏房屋设施，如装修（装饰）房屋需改造、改变房屋结构，须先征得出租方的书面同意方可施工，否则委托方有权解除合同。租赁期满，如承租人不再租用，应保持房屋完好，出租方不承担承租人所有的装修（装饰）部分的任何补偿责任。

6、本次公告中出租的房屋，承租人在经营期间不得从事产生烟尘、噪音、刺激性气味等扰民污染项目，不得在租赁房屋内存放有毒、有害、易燃和爆炸物品，不得从事违法经营活动。

7、其他事项按与宁国市安居投资建设管理有限公司签订的《租赁协议书》约定办理。

8、竞买人登录《宣城市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》的条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。

                                      安徽银泰拍卖有限公司

                                       2023年10月18日